Условия освобождения семей с детьми от НДФЛ при продаже жилья

Условия освобождения семей с детьми от НДФЛ при продаже жилья

С 2021 года семьи с двумя и более детьми смогут не платить НДФЛ при продаже жилья. Это касается сделок по продаже, которые совершены ранее минимального срока владения — 3 или 5 лет.

Освобождение от уплаты НДФЛ возможно при соблюдении следующих условий:

У налогоплательщика или супруга двое или более детей, включая усыновленных. Их возраст на дату продажи — до 18 лет, при очном обучении — до 24 лет.
В том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года семья приобрела новое жилье по договору купли-продажи, мены или ДДУ.
Его общая площадь или кадастровая стоимость больше, чем у проданного.
Кадастровая стоимость проданного жилья не более 50 млн ₽.
На момент продажи у семьи нет в собственности более 50% в другом жилье, общая площадь которого больше приобретаемого.

Освобождение от налога распространяется на все сделки начиная с 2021 года. Закон имеет обратную силу.